超14亿拿地!义乌又一住宅项目启动招标
3月25日, 义乌秦塘枢纽站地块一项目(房地产项目)土石方及基坑支护工程 招标公告进行了公示。 义乌秦塘枢纽站地块一项目(房地产项目)土石方及基坑支护工程已经由浙江省·金华市·义乌市备案。招标人为义乌市鸿图商博置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件,现对该项目的义乌秦塘枢纽站地块一项目(房地产项目)土石方及基坑支护工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查,采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 建设地点: 位于义乌市稠城街道宗泽路与口岸路交叉口北侧 施工总工期: 260日历天 本次工程量清单编制造价为4868.4165万元 本项目投资估算6500万元,工程概算5000万元,其中建安工程造价4960万元。本工程为义乌秦塘枢纽站地块一项目(房地产项目)土石方及基坑支护工程,拟建项目用地面积为6.34万平方米,总建筑面积约为14.67万平方米,由低层住宅,多层住宅及配套用房组成,整体设地下一层,采用独立+桩基础形式。 本工程基坑开挖深度为5.50~10.50米,基坑开挖周长约为925米,开挖面积约为5.6万平方米。总挖方量约51.33万立方米,其中土方约4
金华楼市动态2025-03-31
13栋501户!金华这个楼盘顺利通过竣工验收
3月28日,由金华市城投集团置业公司匠心打造的文澜雅苑项目顺利通过竣工验收。项目建设、设计、施工、监理及勘察五方责任主体单位组成联合验收组,通过实地踏勘、资料核验及技术评审等环节,一致认定项目工程质量、安全规范及资料完整性均符合国家标准,同意通过竣工验收。 文澜雅苑项目坐落于金义新区核心板块,东临府前路,西接湖泽路,总占地面积44.38亩,总建筑面积达85244.24平方米。项目规划建设13栋现代风格高层建筑,涵盖501户精品住宅,并配备30353.21平方米地下空间,充分满足业主生活服务需求。 随着竣工验收的完成,文澜雅苑全面进入交付筹备阶段,后期项目团队将联合物业公司开展“一户一验”专项检查,确保交付品质。 从一纸蓝图到实景绽放,文澜雅苑的每一步进展都凝聚着置业公司“置存安居梦 匠心筑景业”的初心。未来,城投置业公司将以实干精神书写国企担当,打造城投置业品牌,助力高质量赶超发展。 来源:金华城投集团等
金华楼市动态2025-03-31
兰溪将启动大规模拆迁
四、征收补偿 (一)征收集体土地上房屋应当根据被征收房屋的用途对被征收人给予补偿。补偿内容主要包括: 1.被征收房屋价值的补偿;2.被征收房屋附属设施及装饰费用的补偿;3.搬迁、临时安置费用的补偿;4.停产停业损失的补偿;5.被征收房屋宅基地超出可审批限额部分退出的补偿;6.其他补助及奖励。 (二)本办法所称的住宅用房是指依法取得的用于生活起居的房屋;非住宅用房是指除住宅用房及其附属设施以外的房屋;附属设施是指住宅用房附属的经认定的厨房、畜舍、花坛、围墙、墙门、庭院内构筑物及建于宅基地以外的厕所等设施。 未经县级以上自然资源和规划部门批准改变用途的,征收时按原房屋规划用途认定。 (三)被征收房屋可补偿面积,按照被征收人提供的合法的房屋权属来源证明文件记载的建筑面积确定。被征收房屋宅基地面积按照合法的不动产权证所记载的土地使用权面积确定。 被征收人因正当原因确实无法提供不动产权证或房屋权属来源证明,以及不动产权证或房屋权属来源证明文件未记载面积情况的,被征收房屋建筑面积和宅基地使用面积由征收执行人进行审查,并经公告无异议后依法予以确认。 (四)征收范围内未取得合法的不动产权证
金华楼市动态2025-03-31
@义乌买房人,稠城核芯小户型上新啦!
这几天,相信有关注地产的朋友都被杭州土拍的消息刷屏了。 3月28日,杭州蒋村地块以343463万元的总价,楼面价88029.06元/㎡,溢价率115.39%,超越水电新村,成为杭州新的地价王者。 而这距离水电新村宅地出让仅仅只有3天。 加上水电新村宅地77409元/㎡的成交楼面价和一月份民生药厂地块64834元/㎡的成交楼面价。 2025年一季度还没结束,杭州楼面价“天花板”纪录已经三度刷新。 回顾过去一个多月,北京、上海、成都等一线城市纷纷拍出新地王,楼市的火热势头正以惊人的速度蔓延。 从全国两会强调,2025年将持续推动房地产市场“止跌回稳”,到一线城市再现抢房热潮, 种种信号都表明着,楼市“小阳春”真的来了。 把目光聚焦到义乌,早在今年开年后,义乌许多楼盘去化喜人,在契税补贴、多孩家庭购房补贴、允许公积金用于二手房首付款等一系列政策春风下,潜藏的置业意向如破土的春苗,缓缓发芽。 在此背景下,位于宾王核心、义乌江畔的「商城·宾王里」凭借稀缺地段与全维配套吸引了不少购房者的目光。 项目效果图 买房到底买的是什么? 对于购房者来说,无论在看房时,对户型、地段、配套等多番挑剔,也不过是
金华楼市动态2025-03-31
曹娥街道文旅发展前期策划项目招标!
近日,官方发布了浙江宇康工程管理咨询有限公司关于绍兴市上虞禹舜城镇建设开发有限公司曹娥街道文旅发展前期策划项目的竞争性磋商公告,曹娥也开始挖掘文旅项目了。 项目基本情况 项目编号:YK2025127 项目名称:曹娥街道文旅发展前期策划项目 采购方式:竞争性磋商 预算金额(元):450000 最高限价(元):450000 采购需求: 标项名称:曹娥街道文旅发展前期策划项目 数量:1 预算金额(元):450000 单位:项 简要规格描述:通过调研和资源全面梳理,找出上虞文旅的亮点、难点与潜力点,并根据全国城市出圈需求与趋势,提出全新发展定位,因地制宜给出城市出圈战略步骤的建议。 备注: 合同履约期限:标项 1,自合同签订之日起至合同履行完毕 本项目(否)接受联合体投标。 采购内容及要求 一、项目概况 曹娥街道文旅发展前期策划项目采购,内容包括通过调研和资源的全面梳理,从上虞汉晋文化梳理和二创找出上虞区大文旅的亮点、难点与潜力点,并根据全国城市出圈需求与趋势,提出全新发展定位,因地制宜给出城市出圈战略步骤的建议,为上虞区在华东地区、全国出圈长远发展奠定基础。 二、项目内容 本次主要任务包括
上虞楼市2025-03-31
2025年区政府工作报告重点工作责任分解通知来了!
自区政府“两会”召开已经过去1个多月,2025年区政府工作报告全文也相继公布,今天重点工作责任分解通知也来了,让我们一起来了解下,今年的政府工作也是按这份报告来实施的。 各乡镇人民政府、街道办事处,区直各部门和单位: 根据上虞区第二届人民代表大会第四次会议审议通过的《政府工作报告》和票选决定的十方面民生实事,现将2025年区政府工作报告重点工作责任分解和2025年区政府十方面民生实事责任分解印发给你们,请认真贯彻执行。 2025年是“十四五”规划收官之年,也是“青春之城”建设加快出新出彩的关键一年。各乡镇街道、区直各部门和单位要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大、二十届二中、三中全会和中央经济工作会议精神,深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示批示精神,按照上级党委政府和区委各项决策部署,忠实践行“八八战略”,紧紧围绕高质量发展建设共同富裕示范区这一核心任务,聚焦产城人文融合发展,锚定“青春之城”建设主战略,全面对标先进,大力弘扬“六干”精神,继续开展“三个年”活动,迭代推进“五个十大”,深化运用“十个必须”工作经验,实施“六大行动”,重点抓好产业创新
上虞楼市2025-03-31
开园!上虞又添一个好去处!
春意正浓,有氧更燃 3月29日上午 上虞举行“青春有氧五甲渡” —— 五甲渡城市公园开园活动 五甲渡城市公园 作为一江两岸重点区块 坐落于曹娥江东岸,东接虞舜大桥 北邻五甲渡大桥,占地面积达56万平方米 是市民休闲娱乐的理想去处 随着一江两岸文旅板块的打造和发展 公园商业业态丰富多样 汇聚了众多优质商户 营造出环境优雅的休闲生活场景 为市民及游客带来了丰富的文化、休闲体验 活动中“五甲渡城市公园商业街区联盟”正式成立 “江岸集”和“江岸少年宫”纷纷亮相公园 吸引了众多游客的打卡
上虞楼市2025-03-31
房企积极推货市场活跃 广州海珠楼市竞争升级
3月27日,据广州市住建局信息显示,今年一季度(统计周期为2024年12月26日至2025年3月25日),广州房地产市场止跌回稳态势更加巩固,新建商品房成交连续保持正增长,房价持续筑底回稳,一手住宅去化周期进一步缩短。 从数据看,1~3月,广州一手商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。1~3月,全市一手住宅网签面积172.67万平方米、同比增长36.8%,全市11个区同比增幅均超过10%;二手住宅交易登记面积242.27万平方米、同比增长26.2%,全市11个区均实现同比正增长。 数据背后,是广州房地产企业积极备货状态。据机构不完全统计,3月广州有13个全新项目入市。除天河、越秀、白云、花都外,3月入市的新盘涵盖全市大部分区域,其中海珠区数量最多,共有6个,其次是黄埔区2个项目,久未有新盘入市的增城也有1个新项目入市。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一季度广州商品房交易实现"开门红",主要得益于去年四季度以来国家及广州市在需求端发布一揽子政策"组合拳",大大降低了购房门槛和成本,
中国房地产报2025-03-31
杭州上调公租房收入标准
3月28日,杭州市住房保障和房产管理局发布通知,对市本级范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区)城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员申请公租房保障的收入标准进行调整,申请家庭年人均可支配收入标准由低于77043元调整至低于83356元(按照申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算)。
中国房地产报2025-03-31
合生创展:2024年营业收入实现378亿港元,境外公开市场债务已清零
3月28日,合生创展发布2024年财报。报告期内,公司营业收入为378亿港元,同比上升10%,其中房地产板块交楼收入为296.4亿港元,同比上涨13%;核心利润为42.45亿港元,同比上涨49%;毛利率为25%,持续保持行业领先水平。 当前,靠利用债务扩大杠杆发展模式已经走不通,保持审慎的财务战略,将总体债务规模维持在稳定状态,乃至稳步降低,充分利用经营杠杆驱动发展,是房企的必答题。目前来看,合生创展在这方面的能力尤为显著。 财报显示,截至2024年期末,合生创展总资产约为2570亿港元,流动资产总额约为1470亿港元,剔除合约负债后的资产负债率为57%,处于合理水平。 合生创展方面表示,从2022年开始,集团有序下调负债总额,从2021年底的1152亿港元缩减至2024年底的751亿港元,连续三年压降负债401亿港元,累计降幅约35%,年均降幅超过10%。债务成本持续降低,约320亿港元贷款通过主动谈判降低了合同利率,新增贷款严格控制成本。 合生创展管理层表示,公司始终将财务稳健放在发展重要位置,着力提升内生动力,通过资产销售和资产运营实现债务的自循环。截至目前,公司境外公开市场债
中国房地产报2025-03-31
